信息來(lái)源: 《企業(yè)與企業(yè)家》 責(zé)任編輯:宋克杰 2012-09-04 17:09
《企業(yè)與企業(yè)家》雜志記者 宋克杰
富麗園地產(chǎn)董事長(zhǎng)關(guān)雨斌(左二)與來(lái)公司考察指導(dǎo)的湖北省企聯(lián)會(huì)長(zhǎng)(左三)、咸寧市副市長(zhǎng)王漢橋(右三)、湖北省企聯(lián)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)邱凡(右二)合影
富麗園地產(chǎn)董事長(zhǎng)關(guān)雨斌(右)接受記者采訪(fǎng)
富麗園地產(chǎn)天成財(cái)富中心首期家居品牌推介會(huì)會(huì)場(chǎng)
2011年3月4日,正是桂鄉(xiāng)咸寧“春風(fēng)楊柳萬(wàn)千條”的美好季節(jié)。一大早,位于溫泉腹地的咸寧碧桂園鳳凰溫泉酒店金碧輝煌的會(huì)議廳就傳出陣陣歡聲笑語(yǔ)、優(yōu)美的樂(lè)曲——富麗園地產(chǎn)天成財(cái)富中心首期家居品牌推介會(huì)即將在這里隆重舉行。
時(shí)至9時(shí),咸寧市副市長(zhǎng)王漢橋、湖北省企業(yè)聯(lián)合會(huì)/企業(yè)家協(xié)會(huì)/工業(yè)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)邱思勝、執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)邱凡、武漢市江夏區(qū)副區(qū)長(zhǎng)黃文超、咸寧市商務(wù)局局長(zhǎng)李衛(wèi)平、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)鄧千等領(lǐng)導(dǎo),在禮儀小姐的引領(lǐng)下,和著歡快的旋律,興致勃勃的步上主席臺(tái),出席富麗園地產(chǎn)天成財(cái)富中心首期家居品牌推介會(huì)并先后發(fā)表熱情洋溢的致辭,以此與來(lái)自全國(guó)各地的領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、企業(yè)家、合作伙伴、新聞媒體等800余名嘉賓匯聚一堂,共同見(jiàn)證富麗園地產(chǎn)天成財(cái)富中心高調(diào)面市的這一刻。
打造地產(chǎn)豐碑
說(shuō)到富麗園地產(chǎn),在武漢市地產(chǎn)界是無(wú)人不知,無(wú)人不曉。自2000年建企以來(lái),富麗園地產(chǎn)在武漢市人大代表、富麗園地產(chǎn)董事長(zhǎng)關(guān)雨斌的率領(lǐng)下,秉承“實(shí)干打造未來(lái)”的企業(yè)理念和“利于社會(huì)、利于政府、利于人民”的服務(wù)宗旨,艱苦創(chuàng)業(yè),奮力拼搏,使富麗園地產(chǎn)從默默無(wú)聞發(fā)展到名震三鎮(zhèn)。短短十年,富麗園地產(chǎn)不僅建起了一座座具有武漢標(biāo)志性的現(xiàn)代化摩天大樓,而且,積極參與武漢市城區(qū)的部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造、企業(yè)改制投資,幫助政府建起了一座座“民心工程”的豐碑。
如今,富麗園地產(chǎn)以其雄厚的實(shí)力和驕人的業(yè)績(jī)名列武漢市地產(chǎn)界前列。而且,現(xiàn)已形成以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭、商貿(mào)物流及酒店業(yè)、娛樂(lè)休閑業(yè)互動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈,成為湖北商界的領(lǐng)軍企業(yè)。富麗園地產(chǎn)連續(xù)十年獲得武漢市江夏區(qū)企業(yè)納稅大戶(hù)稱(chēng)號(hào),并在企業(yè)信用、樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)、工程質(zhì)量、社區(qū)建設(shè)、社會(huì)回饋等方面多次獲得來(lái)自省、市、區(qū)各領(lǐng)域的嘉獎(jiǎng),董事長(zhǎng)關(guān)雨斌也多次獲得省、市、區(qū)授予的各種榮譽(yù)。最近,富麗園地產(chǎn)和總經(jīng)理關(guān)俊又分獲湖北省企業(yè)聯(lián)合會(huì)/企業(yè)家協(xié)會(huì)/工業(yè)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)“湖北省優(yōu)秀企業(yè)(金鶴獎(jiǎng))”和“湖北省優(yōu)秀企業(yè)家(金牛獎(jiǎng))”提名資格,并已通過(guò)初評(píng),如果不出意外,他們將于2011年7月出席“湖北省優(yōu)秀企業(yè)(金鶴獎(jiǎng))、湖北省優(yōu)秀企業(yè)家(金牛獎(jiǎng))”(“雙優(yōu)”)表彰大會(huì),接受省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)的表彰和頒獎(jiǎng)。
搶占鄂南要塞
在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)“兩型”社會(huì)試點(diǎn)——1+8武漢城市圈建立之時(shí),富麗園地產(chǎn)的決策者們隨即把發(fā)展的眼光投向了圈內(nèi)城市鄂南咸寧,迅速作出了“放眼湖北,挺進(jìn)鄂南”的戰(zhàn)略決策,集中主力搶占鄂南要塞咸寧。
咸寧,是湖北省的南大門(mén),是武漢城市圈連接“長(zhǎng)株潭城市群”、“珠江三角洲”和“港澳特區(qū)”的橋頭堡。“十一五”期間,咸寧從“旅游名城”發(fā)展到“經(jīng)濟(jì)高地”,迅速躍升為1+8武漢城市圈格局中最富實(shí)力的耀眼新星。
富麗園地產(chǎn)的決策者們因時(shí)應(yīng)勢(shì)搶占先機(jī),在咸寧實(shí)施跨越式戰(zhàn)略布局:在赤壁市成立了司南置業(yè)有限公司,重金打造了56萬(wàn)方首席生態(tài)人文社區(qū)——赤壁郡都,樹(shù)立起了赤壁人居新標(biāo)桿。
近年來(lái),隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,帶動(dòng)了家裝行業(yè)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。據(jù)了解,2010年咸寧市城區(qū)商品房成交總面積超過(guò)百萬(wàn)平米,使咸寧家居建材產(chǎn)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生且發(fā)展勢(shì)頭蓬勃。咸寧市咸安和溫泉片區(qū)的家居建材市場(chǎng)一直是咸寧市及周邊地區(qū)的建材集散地,它們踞守城市門(mén)戶(hù)口岸,交通便捷,人氣旺盛,無(wú)數(shù)知名建材商家在這里成長(zhǎng)壯大,眾多建材產(chǎn)品在這里廣為人知。但是,城市的不斷發(fā)展促使消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物環(huán)境和品牌檔次的要求越來(lái)越高,他們不再滿(mǎn)足于在傳統(tǒng)的街鋪中尋找自己所需的商品,而是更喜歡到武漢的大賣(mài)場(chǎng)中一次性挑選購(gòu)買(mǎi)自己所需的全部商品。因此,咸寧的家居建材市場(chǎng)要發(fā)展,必須構(gòu)建一個(gè)有咸寧特色的一站式家居建材消費(fèi)中心。
具有非凡戰(zhàn)略眼光的富麗園地產(chǎn)的決策者們,把挑戰(zhàn)變商機(jī),一舉奪得咸寧市賀勝路占地300余畝的綜合體商業(yè)項(xiàng)目“天成財(cái)富中心”,創(chuàng)建了富麗園天成投資有限公司。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)兩年的嚴(yán)謹(jǐn)市場(chǎng)論證后,2010年7月,總投資規(guī)模達(dá)12.6億元、總建筑規(guī)模達(dá)38萬(wàn)M2 ,項(xiàng)目建成后將形成年?duì)I業(yè)額18億元的大型商貿(mào)中心——“天成財(cái)富中心”正式動(dòng)工。與此同時(shí),富麗園地產(chǎn)成立了專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司,匯聚了國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)人士,全面把控富麗園商業(yè)產(chǎn)業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)等管理工作,為本項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)提供了可靠保證。
天成財(cái)富中心是富麗園地產(chǎn)繼江夏裝飾建材大市場(chǎng)、建材花園、華中商貿(mào)物流城、奧林園、暢馨園、百花園、富麗豪庭、世紀(jì)星語(yǔ)、富麗杰座、南郡帝苑、赤壁郡都等一系列項(xiàng)目后的又一力作,也是富麗園地產(chǎn)由住宅的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)逐步向住宅與商業(yè)地產(chǎn)齊頭并進(jìn)的轉(zhuǎn)型之作。
天成財(cái)富中心位于城市交通主干道賀勝橋,緊鄰咸寧政務(wù)中心——咸寧大道、城市核心商圈、咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展策源地——長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園及城際交通主動(dòng)脈——咸寧中心客運(yùn)站和武咸城際輕軌站,交通便利、位置顯赫、產(chǎn)業(yè)密集,是咸寧未來(lái)核心之地。天成財(cái)富中心的面市,不僅填補(bǔ)了咸寧一站式家居建材購(gòu)物中心的空白,而且以其比肩國(guó)際、同步世界的氣勢(shì),賦予了咸寧的一個(gè)世界高度,并擔(dān)負(fù)起了咸寧市發(fā)展風(fēng)向標(biāo)的歷史重任。
突破傳統(tǒng)業(yè)態(tài)
縱觀全球家居建材市場(chǎng),當(dāng)今的家居建材產(chǎn)業(yè)即將進(jìn)入數(shù)字貿(mào)易時(shí)代。作為一種全新的經(jīng)濟(jì)模式,數(shù)字貿(mào)易將帶動(dòng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)形態(tài)、信息投資、推廣模式等經(jīng)營(yíng)模式的創(chuàng)新,具有規(guī)?;?、專(zhuān)業(yè)化、現(xiàn)代化的展示銷(xiāo)售平臺(tái)、輻射面廣的物流配送中心及完善售后服務(wù)系統(tǒng)等一體化的一站式家居建材購(gòu)物中心是行業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)。富麗園地產(chǎn)的決策者們順應(yīng)這一國(guó)際潮流,對(duì)傳統(tǒng)的家居建材業(yè)態(tài)實(shí)施大膽的突破,徹底的顛覆。
一、摒棄臨街鋪面經(jīng)營(yíng)模式,確立大商貿(mào)、大流通的理念
將天成財(cái)富中心打造成一個(gè)集建材、家具、家裝、家電、家飾等一站式購(gòu)物、品牌展示、品質(zhì)消費(fèi)、電子商務(wù)、批發(fā)配送及休閑娛樂(lè)、特色餐飲、商務(wù)辦公、酒店住宿、文化展示和高端居住為一體的復(fù)合型城市綜合體。
二、摒棄銷(xiāo)售商鋪、轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的操作方式,確立“責(zé)任建業(yè)”的理念
采取物業(yè)長(zhǎng)期持有、以租賃為主運(yùn)營(yíng)策略,做好后期運(yùn)營(yíng)工作,確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。
三、摒棄“甩手掌柜”的經(jīng)營(yíng)作風(fēng),確立“貼心服務(wù)、全程無(wú)憂(yōu)”的理念
一是統(tǒng)一物業(yè)管理、形象管理、品牌管理,在保潔、保安、公共設(shè)施日常維護(hù)上充分保障商戶(hù)的中長(zhǎng)期市場(chǎng)布局、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的要求。
二是加強(qiáng)員工培訓(xùn),藉此不斷提高服務(wù)素質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量,幫助商戶(hù)創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
三是整合有效的推廣資源與媒體平臺(tái),定期舉辦活動(dòng),幫助商戶(hù)打造商品品牌的知名度、美譽(yù)度和消費(fèi)者的信賴(lài)度。
四是通過(guò)科學(xué)的管理制度、現(xiàn)代化的服務(wù)手段,為商戶(hù)和消費(fèi)者提供全程無(wú)憂(yōu)的商品保障及配送服務(wù),為商戶(hù)和終端消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)售前、售后服務(wù)。
五是實(shí)行“先行賠付”的舉措,凡是消費(fèi)者對(duì)在天成財(cái)富中心購(gòu)買(mǎi)的商品提出質(zhì)量異議,且要求進(jìn)行檢測(cè)的,均由天成財(cái)富中心先行出資進(jìn)行檢測(cè)。如果通過(guò)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,天成財(cái)富中心會(huì)追究商戶(hù)的責(zé)任;如果通過(guò)檢測(cè)沒(méi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,屬合格產(chǎn)品,天成財(cái)富中心會(huì)站出來(lái)保護(hù)商戶(hù)利益,商戶(hù)不承擔(dān)一分錢(qián)的責(zé)任。
“天時(shí)地利人和,成就天成家居”。我們深信,通過(guò)天成財(cái)富中心有效地資源整合和國(guó)際化的經(jīng)營(yíng)管理模式,咸寧家居建材市場(chǎng)一定會(huì)越來(lái)越火紅,廣大商戶(hù)的生意必將越做越大,天成財(cái)富中心這艘家居建材的航空母艦,必定能在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的汪洋大海中,乘風(fēng)破浪,勝利遠(yuǎn)航!